コスモ東京ベイフォート

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
6,880万円
101.5万円/㎡
相場
6,824万円
100.6万円/㎡
4,138
5,928
7,719
9,509
AI査定結果
推定相場価格
6,824万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,719万円
87.4万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ東京ベイフォート
6,880万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,880万円101.5万円2階 67.8㎡ 2LDK西
2024/04/055,880万円86.7万円7階 67.8㎡ 3LDK西
2024/03/215,680万円80.2万円3階 70.78㎡ 3LDK南
2023/11/074,450万円65.6万円7階 67.8㎡ 2LDK西
2023/10/274,530万円66.8万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/08/244,680万円69.0万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/06/264,180万円59.1万円3階 70.78㎡ 3LDK南
2023/04/234,650万円68.6万円7階 67.8㎡ 2LDK西
2023/04/224,780万円70.5万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/02/104,498万円68.6万円10階 65.54㎡ 3LDK西
2022/08/274,680万円71.4万円10階 65.54㎡ 3LDK西
2022/08/264,480万円66.1万円2階 67.8㎡ 2LDK西
2022/07/075,580万円78.8万円8階 70.78㎡ 2LDK+S南
2022/07/075,580万円78.8万円8階 70.78㎡ 2LDK-
2022/06/034,780万円72.9万円10階 65.54㎡ 3LDK西
2022/02/084,680万円69.0万円2階 67.8㎡ 2LDK西
2021/10/284,980万円76.0万円10階 65.54㎡ 3LDK西
2021/07/283,680万円54.3万円7階 67.8㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19コスモ東京ベイフォート
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 6,880万円101.5万円67.8㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年137戸SRC
2024/04/15Aフロントステージ・メイツTATSUMI
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 5,890万円87.8万円67.08㎡3LDK4階 / 11階建 西2000年95戸RC
2025/04/03Aフロントステージメイツ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 7,490万円90.3万円82.94㎡4LDK2階 / 11階建 南2000年95戸RC
2024/01/12アクアマークス
江東区枝川二丁目
潮見駅12分 5,480万円77.6万円70.64㎡3LDK9階 / 10階建 南東2001年160戸RC
2024/12/20アイキャナルメイツ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅9分 9,480万円123.7万円76.65㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年149戸SRC
2025/03/26ダイアパレス潮見
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 5,698万円100.3万円56.83㎡2LD・K8階 / 14階建 南東1997年91戸SRC
2022/10/09BeCITYベイウイング
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 6,280万円92.6万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年118戸SRC
2025/05/12クレストフォルム東京グランイースト
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK6階 / 10階建 西2001年149戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、江東区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は江東区の平均と比較して5.2%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比+23.7%
江東区
107.1万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名コスモ東京ベイフォート
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年月2001年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション